Local commercial Villeurbanne Cusset 65.49 m2

Opportunité à saisir sur VILLEURBANNE ! A deux pas du métro Cusset, local commercial à vendre, donnant sur la rue du 4 Août 1789. Description : - 8,8 mètres linéaires de vitrine - Surface du local 65,49 m² - Cave de 7,53 m² - Potentiel d'aménagement/réagencement - Rafraîchissement à prévoir et à adapter en fonction de la future activité - Nombreuses activités tolérées (sauf celles occasionnant bruits et odeurs) - Environnement dynamique - Climatisation - En copropriété (28 lots dont 12 d'habitation). Pas de procédure en cours. - Charges annuelles de 1 080 euros (comprenant frais de syndic, et entretien des communs). - Diagnostics : DPE vierge, pas d'amiante - Pas de bail en cours - Prix de vente 165 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) Référence SPI2162A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Anthony au 06.16.80.51.69 (RSAC 823 577 655, EI) ou au 04.26.22.94.36 ou via miribel@stephaneplazaimmobilier.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.