Local commercial sur cour avec 2 parkings

A proximité immédiate de l'avenue du Général Michel Bizot, dans le 12e arrondissement de Paris, ce local commercial de plain-pied, proposé en exclusivité, développe une surface de 158,19 m² en bon état général, entièrement situé sur cour. Actuellement organisé en cinq bureaux indépendants, un espace ouvert, une cuisine non aménagée et deux sanitaires, le local offre une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de votre activité, hors restauration. Le bien bénéficie de deux emplacements de stationnement en sous-sol, inclus dans la vente. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 8 - Michel Bizot), ce local constitue une opportunité rare dans le secteur, idéal pour une profession libérale, un bureau, un showroom ou un atelier. A noter : le bien n'est pas conforme aux normes d'accessibilité PMR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez : M. BEN DHAFER : 06_45_50_42_57 (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8620 euros.