Local commercial Restaurant Blanquefort 449 m2

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Blanquefort, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité maximale et un fort passage quotidien. L'environnement dynamique, attire une clientèle fidèle, comme les différentes entreprises des alentours et habitant du quartier, ainsi qu'une clientèle de passage. Le local offre une superficie intérieure d'environ 440 m², rénové récemment. Les travaux ont été réalisés avec soin, offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. La cuisine est équipée de matériel professionnel récent, aux normes, permettant une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée de plus de 100 m² permet d'augmenter la capacité d'accueil, qui atteint plus de 120 places assises au total, intérieur et extérieur compris. Cet espace extérieur est un véritable atout en saison, offrant confort et visibilité. L'établissement est vendu avec une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction. De plus, aucune contrainte d'exploitation ne limite l'activité, laissant toute liberté pour développer un concept sur mesure (service du midi, soir, évènementiel, etc.). Ce bien est une opportunité rare pour un restaurateur ou investisseur souhaitant s'implanter immédiatement dans un cadre professionnel, rénové et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder! Honoraires à charge acquéreur à hauteur de 6% (soit 280 000 euros hors honoraires) . + 6.00 % honoraires de négociation HC. MAEVA MEDIAVILLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801063009 - BORDEAUX.