Local commercial quartier Vauban / Nationale - Fort potentiel !

Vous êtes à la recherche d'un local commercial avec du cachet pour votre entreprise et vous n'avez pas peur des travaux ? Ce local de 49 m2 situé dans le centre ville de Lille, quartier Vauban / Nationale est l'opportunité qu'il vous faut ! Avec son parquet, ses moulures et ses colonnes, ce local a un fort potentiel lors de la rénovation. Idéal pour une profession libérale (profession médicale / para-médicale, avocat, agence d'intérimaire, assurance, etc.) ou une activité commerciale (salon de coiffure, etc.) ce local est vendu libre d'occupation et est disponible immédiatement. De plus, une cave privative de 40 m2 est incluse dans la vente. Pas de restauration possible. Bien que le local ne soit pas situé dans une rue passante, il dispose d'une belle enseigne qui ne manquera pas de vous aider à vous faire remarquer. Cette offre rare sur le secteur est proposée au prix de vente de 160 000 € net vendeur, auquel il convient d'ajouter des honoraires d'agence de 5,5% HT (soit 8 800 € HT) à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien ! DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP160-IMMOPOURPRO