Local Commercial ou professionnel de 115 m²

EMILIE TESSON -Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location : Au rez de chaussée d'un bâtiment situé 27 rue de Segonzac : Local à usage professionnel ou commercial, composé d'une entrée, de deux bureaux, d'une pièce principale, d'une autre pièce et de sanitaires. LOYER mensuel hors charges, net de taxes : 1 300 € / mois Provisions sur charges : 265 € / mois comprenant la provision pour la taxe foncière et une provision pour l'eau et l'électricité sera prévue dans l'attente de la pose de compteurs individuels séparés. Soit un LOYER Charges Comprises : 1 565 € / mois Loyer non soumis à TVA. Dépôt de garantie : 1 trimestre soit 3 900 €. Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel, hors charges soit 3 120 € TTC. IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier Responsable Administrative Transaction & Location 06 40 20 26 29 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Provision sur charges 265 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Honoraires de 3 120 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579. Ref#LP172-ADCIMMO