Local commercial MARLENHEIM

À saisir sur un emplacement stratégique, AX’HOME IMMOBILIER PRO vous propose deux espaces en Hall d’activités disponibles à la location pour le mois de Mars 2024, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe hyper passant. Le premier local, d'une surface généreuse de 450 m², est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins. Il dispose de plusieurs places de parking dédiées pour votre usage, une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons. Le deuxième espace, s'étendant sur 264 m², offre une configuration idéale pour diverses activités. Il est également pourvu de parkings exclusifs, d'une porte sectionnelle pratique. Ces deux locaux sont loués séparément, garantissant une totale indépendance pour vos activités. Vous aurez l'opportunité d'exercer une large gamme d'activités telles que l’artisanat, le stockage, ou d'autres options en fonction de vos besoins spécifiques. Il est bien évidement possible de réunir les 2 locaux. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise sur cet axe dynamique et de bénéficier de toutes les commodités nécessaires pour prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite des lieux. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial. Conditions Financières Local de 450 m², loyer 2 911 euros mensuel H.T H.C, 30 euros avance sur charges mensuel , commission d’agence 10 480 H.T Local de 264 m², loyer de 1 853 H.T H.C, 30 euros avance sur charges mensuel, commission d’agence 6671 H.T Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 822 €. Honoraires de 10 480 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain). Ref#LP187-AXHOME2