Local commercial Mamers 27 m2

MURS COMMERCIAUX AVEC VITRINE - Nous vous proposons ce local professionnel (Murs commerciaux) libre de toute occupation,3 rue Albert Roulé -72600- MAMERS. Idéal pour installer votre activité ou pour un investissement locatif, l'ensemble se compose d'un lot : Un local de 30m² environ, situé en rez-de-chaussée avec bonne visibilité sur la rue. Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine (+ de 6 ML) , d'un accès PMR, de sanitaires. Le local est actuellement séparé en deux espaces, pouvant être soit un accueil et un bureau, soit deux pièces pour une boutique. Local commercial lumineux à destination actuelle de magasin. Chauffage par le biais de radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude . Taxe foncière : 306 euros .Charges de copropriété : 85 euros/trimestre soit 340 euros l'année Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif : Loyer estimé de 350 euros/mois. Rentabilité brute de 15 % . La force de ces locaux, la proximité du centre ville, du passage dû à la présence de la poste et de deux autres points de commerce dans l'immeuble. Disponibilité : Immédiat classe énergie: EC Mandat: 4951 Prix : 27 000 euros honoraire charge vendeur Consulter nos tarifs Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312 euros.