LOCAL COMMERCIAL LIBRE DE TOUS COMMERCES

Situé sur la commune de LIGNY-EN-BARROIS, proximité directe de la RN4, à 20 min de BAR-LE-DUC et de SAINT DIZIER, ce local commercial libre pour tous commerces avec belles vitrines sur axe passager en plein centre-ville, comprend une surface utile d'environ 130 m². Avec : magasin, deux chambres froides, vestiaires, réserve, deux bureaux, WC, laboratoire/salle de découpe. Chauffage individuel électrique. Loyer : 750 euros HT par mois soit 900 euros TTC. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires charges locataire 900 euros. Au rez-de-chaussée : - Magasin (50 m²) : sol carrelage, vitrines sur rue ; - Chambre froide 1 (5,47m²) : sol carrelage ; - Chambre froide 2 (6m²) : sol carrelage ; - Vestiaires (9,17m²) : sol parquet ; - Réserve (6,7m²) : sol carrelage ; - Bureau 1 (21,54m²) : sol parquet, boiseries murales, cheminée Lorraine en pierre, fenêtre PVC DV ; - Bureau 2 attenant (6,7m²) : sol carrelage, avec WC et lave-mains suspendu attenants, convecteur électrique, fenêtre PVC Double vitrage ; - Laboratoire/Salle de découpe (22,55m²) : sol carrelage, puits de lumière. En dépendances : - Cave voutée (47m²). Chauffage électrique dans vestiaire et bureaux. Dépôt de Garantie : 1800,00 euros (soit deux mois de loyer) Honoraire à la charge du locataire : 900,00 euros (soit un mois de loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.