Local commercial indépendant, idéal restauration

Dans un Immeuble indépendant mixte au centre de la ZA des Milles Location d'un local à usage commercial ou d'activité Emplacement N°1 Bis Parking 7 places Dossier complet sur demande 477 m2 de bureaux, réunion, sanitaires ; espace aménageable en R+1, entrée au RDC avec ascenseur monte-charges. Charges: 15€/m2/an (détail fourni sur demande) Loyer mensuel 7 155 € TTC Taxe foncière : 3 675 €/an HT Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Echéance de Loyer trimestrielle Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois) Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 12 879 € TTC à la charge du preneur. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 597 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 888 €. Honoraires de 10 732 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE - Tél. 0760131010 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI.... Ref#CS13021-REDGROUPE