Local commercial - Grands Carmes

Local en RDC se compose actuellement de 2 salles, d'un coin cuisine et de toilettes. Vitrine de 4m de long, donnant sur la rue Jean Trinquet. Situé proche de la place Sadi Carnot, à proximité immédiate de la Rue de la République. Bonne desserte des transports en commun (tram, bus, métro 1 et 2). Accès rapide aux axes autoroutiers. Surface de 69m². Possibilité de tous types de commerces, sauf commerces de bouche. Provision sur charges 50 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 060 €. Honoraires de 3 822 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Anne-Sophie Pellegrin - Tél. 0665418185 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 632 891 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/LP101. Ref#LP101-INNOVEIMMO