Local commercial Grand Rue Saverne

Nouveauté IDC ! En Exclusivité à la location, très beau local commercial de 56m2 disponible au 1er Janvier 2024 et idéalement situé au centre ville de Saverne ! Venez découvrir sans plus tarder ce local commercial d'une superficie de 56m2 proposant une entrée côté rue piétonne et une entrée cour arrière. Ce local se compose de la manière suivante : Une surface de vente/bureau d'environ 40m2. Un espace cuisine de 10m2, un wc individuel avec lave mains, et un accès à une cour arrière extérieur. Possibilité d'un espace de stockage en sous sol. Le local est idéalement situé Grand Rue avec une excellente visibilité, accès rapide au parking des Dragons et au parking rue Neuve à moins de 500m. Travaux de rafraîchissement, installation d'un store et remplacement de la vitrine effectué en 2020 Pas de porte demandé de 10 000€ à l'entrée pour la conclusion du bail. Bien rare à la location ! Idéal pour commerces et tertiaire. Pour de plus amples informations, votre contact visite IDC : 03.88.70.93.98. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 2 040 € à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/LP083. Ref#LP083-CORDELIERS