Local commercial + fonds de commerce poissonnerie à vendre sur le Bassin d'Arcachon

EXCLUSIVITÉ - VENTE CONFIDENTIELLE - Immobilier professionnel Murs local commercial + fonds de commerce poissonnerie à vendre sur le Bassin d'Arcachon A 200 m de la plage dans une commune balnéaire prisée et touristique du Bassin d'Arcachon, L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras vous propose, en vente exclusive et confidentielle un local commercial et son fonds de commerce. Ce local commercial de plus de 40 m², en très bon état, avec fonds de commerce métier de bouche en activité, bénéficie d'une forte visibilité sur rue passante, tout proche du centre ville et de la plage. Clientèle locale fidèle et fréquentation touristique soutenue. Ce bien rare sur le Bassin d'Arcachon s'adresse à un porteur de projet souhaitant concilier vie personnelle et projet professionnel, dans un environnement attractif, entre plage et commerces. Une maison attenante, vendue indissociablement au prix de 498 200 euros frais d'agence inclus, offre une belle opportunité de vie et de travail sur place. Elle dispose d'un agencement fonctionnel et confortable pour une activité résidentielle ou mixte. Emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur rue commerçante, dans une zone à fort passage piéton et touristique. Le Bassin d'Arcachon est reconnu pour son cadre de vie attractif, son potentiel touristique et sa croissance économique. Vente confidentielle : dossier complet transmis sur demande, après échange téléphonique. Spécialiste de la vente immobilière sur le Bassin d'Arcachon, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers locaux. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce local commercial à l'achat, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220). Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe de l'Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)