Local commercial en monopropriété - 20ème arrondissement

PARIS 20EME - Métro Maraichers Ce bien rare sur le marché développe une surface répartie sur trois niveaux entièrement privatifs, avec entrée indépendante sur rue. Il se distingue par une architecture atypique mêlant volumes ouverts et verrière de type atelier, offrant une belle luminosité naturelle. Il est actuellement à usage professionnel, mais la possibilité d'un changement de destination en habitation peut être étudiée, sous réserve d'autorisation administrative, ce qui ouvre la voie à divers projets : loft, habitation principale ou mixte. En mono-propriété, sans charges de copropriété, ce bien constitue une opportunité rare pour une activité libérale, un espace de bureaux, un showroom, un atelier ou un projet résidentiel à fort potentiel. L'emplacement est stratégique, au coeur d'un quartier dynamique, en pleine évolution, proche des commerces, des services et parfaitement desservi par les transports en commun (métro Maraîchers - ligne 9). Le local bénéficie d'un système de climatisation réversible. Un bien atypique offrant indépendance, cachet et modularité, à découvrir rapidement. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette BLEUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .