Local commercial de 118 m² avec 2 appartements

Local commercial de 118 m² avec 2 appartements Situé à Nangis, dans un secteur à fort passage offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 118 m² représente une véritable opportunité pour entreprendre ou investir. Il se compose d'une entrée avec bar, de deux salles de restaurant, d'un vestiaire, d'une remise avec coin WC, ainsi que de deux cuisines et une arrière-cuisine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une activité de restauration, un commerce ou un autre projet professionnel, ce local saura s'adapter à vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le remettre à votre goût et de l'exploiter pleinement. En complément, l'ensemble inclut deux appartements situés au-dessus du local : -Un 3 pièces déjà loué, générant un revenu locatif immédiat, -Un 2 pièces libre, parfait pour compléter vos revenus ou accueillir un futur occupant. Un bien rare sur le secteur, alliant activité professionnelle et investissement locatif dans un emplacement stratégique, proche des commodités et garantissant une belle visibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.