LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ - Le Cabinet BRADLEY Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial À LOUER à AMIENS (80). Le local est situé en emplacement n°1 bis à proximité de la Place Gambetta sur un axe passant et incontournable (anneau vert). Environnement commercial : ROYEZ Musique; GOWEST; LECLERC VETEMENTS; SCARABÉ D'OR; MARIE GEORGETTE; CLIN D'OEIL; DENTÉGO; AGENCES IMMOBILIÈRE; BULLE EN STOCK; K AND J; COIFFEURS; DÉCORATION ... D'une surface de 35 m2 environ le local dispose d'une cave entièrement carrelée d'un surface de 9 m2 pouvant servir de réserve. - Sanitaire - Chauffage électrique - Très bon état général - Beau linéaire vitrine et entrée centrale Disponibilité début 2024. RARE ! Location libre de droit d'entrée ! Performance énergétique : E Loyer mensuel : 1.100 € HT / HC. Charges : 73 € HT / mois Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires : 30% du loyer HT / HC à la charge du preneur Frais de bail charge preneur : 560 € HT Pour plus de renseignements, contactez Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. BRADLEY® est un cabinet spécialisé en Immobilier d'entreprise et en immobilier commercial. Basés à Amiens nous intervenons sur toute la région Hauts de France. Pour des raisons de confidentialité, tous nos biens ne sont pas diffusés. N'hésitez pas à nous contacter afin de nous faire part de vos critères de recherche. www.bradley-immobilier.fr Bradley Immobilier d'Entreprise - Amiens 03 62 02 03 03. Consultez nos offres ! www.bradley-immobilier.fr. Ref#LP543-BRADLEY