Local commercial centre ville 280 m2

Vous souhaitez donner vie à votre projet commercial ou médical dans un emplacement stratégique ? L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Condé-Sur-L'Escaut vous propose : Des locaux commerciaux accompagnés d'une maison d'habitation, situés au coeur de Fresnes sur Escaut. Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique, donnant sur deux rues distinctes. D'un côté, vous profiterez de la visibilité de la rue principale, animée par une variété de commerces et d'activités. De l'autre côté, une deuxième rue est en plein processus de rénovation, avec des projets de constructions neuves en cours, promettant un essor futur à cet emplacement privilégié. La proximité immédiate des commerces, écoles, centres de soins et de l'arrêt de tramway renforce l'attrait de cette propriété, offrant une accessibilité optimale pour les résidents et les activités commerciales. A rénover selon vos préférences, cette propriété offre un potentiel remarquable. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un projet prometteur, les entrepreneurs à la recherche d'un lieu stratégique, les commerçants souhaitant établir leur enseigne dans un quartier dynamique, ou encore les professionnels de la santé désirant créer un cabinet médical. Ne manquez pas l'occasion de façonner cet immense espace selon vos besoins. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Simon LIBOUR au 07 81 40 37 13 ou par mail : silibour@stephaneplazaimmobilier.com RSAC : 953 500 980 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Simon LIBOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953500980 - Valenciennes.