Local commercial Bureaux Caen 151 m2

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente un LOCAL PROFESSIONNEL idéalement situé à Caen en angle de rue, dans un environnement dynamique et bien desservi. Vous serez séduits par les caractéristiques suivantes : Surface totale : 149 m², 2 stationnements extérieurs et une grande cave en sous-sol Situation locative : Locaux actuellement loués Loyer annuel HT : 31 308 euros Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité et d'un accès aisé, adaptés à diverses activités professionnelles ou libérales. Le bail en cours garantit une rentabilité immédiate, ce qui fait de ce bien un placement patrimonial sûr et performant. LES PLUS : Emplacement de qualité, à proximité des commodités, transports, et axes structurants de Caen. CONTACTEZ NOUS RAPIDEMENT POUR VISITER Copropriété de 128 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1626.94 euros.