Local commercial-bureaux à louer Thionville (57100)

Attraction Immobilier vous propose à la location des bureaux aux portes du centre-ville de Thionville : Très belle opportunité commerciale dans un cadre prestigieux ! Découvrez cette cellule commerciale de 60 m², idéale pour des bureaux ou une activité diverse, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Nichée sur un axe passant, elle offre une visibilité optimale et bénéficie d'un parking à proximité pour la clientèle. L'intérieur est soigneusement aménagé, comprenant un accueil chaleureux, un bureau fonctionnel et un open space spacieux avec deux bureaux. De plus, une cuisine équipée et un toilette offrent tout le confort nécessaire pour votre activité. Profitez d'un espace avec une climatisation réversible pour un confort optimal. Les placards coulissants offrent un rangement pratique, tandis que le chauffage par convecteurs électriques assure une ambiance agréable. Les avantages du double vitrage et des volets roulants ajoutent la sécurité et l'isolation. L'entrée entièrement vitrée, invite vos clients dans un espace lumineux et accueillant, parfait pour donner une première impression positive. 800 euros HT HC /mois. Soit un loyer de 160 euros HT HC/m2/an Charges : 21,33 euros HT/m2/an Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC pour le bailleur et 15% du loyer annuel HT HC pour le preneur. N'hésitez pas à contacter Christophe Bickel (Entrepreneur Individuel, RSAC : 478 499 429) au 06.52.58.94.71 Christophe BICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478499429 - THIONVILLE.