Local commercial belle rentabilité

Spécial investissement ! Rentabilité brute à 10.9%. Local commercial 'les 4 pentes' situé à Soudé 51320, proche de la nationale en direction de Paris. Il offre une salle de restaurant, une cuisine, une salle de douche, WC séparés et une terrasse. Il ne fait pas parti d'une copropriété, surface habitable est d'environ 100 m², parking d'environ 6000 m² entièrement constructible et relativement rare. Actuellement loué 1 003€/mois avec un bail 3-6-9, le locataire souhaite rester dans les lieux. Taxe foncière est de 359,00€ acquittée par le preneur. INVESTISSEMENT : Rentabilité brute d'environ 10.9% Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 920.00€, soit 83.00€ de bénéfice. A visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ref#1919-CMI