Local Commercial Atypique

Vous êtes à la recherche d'un endroit unique en son genre sur Cholet pour gérer votre propre activité commerciale ? Vous êtes au bon endroit ! Nous vous proposons ce local atypique type loft en bois pour y installer votre activité sous un bail commercial. Situé au cœur du centre-ville de Cholet, à 100m de la place Travot, ce local dispose d'un emplacement idéal pour redonner vie au centre-ville. En effet, se trouvant dans une rue piétonne, vous profiterez d'une forte visibilité et ne passerez pas inaperçue. L’espace s’étend sur 294m2 complètement ouvert sur 3 niveaux à quoi vous ajoutez à 129 m2 de réserve en sous-sol. Cet ensemble est à aménager selon votre activité, vos goûts et vos envies. Loyer Annuel évolutif: 24 000€ HT (soit 2 000€ par mois HT) Dépôt de Garantie : 5 000€ Honoraires Charge locataire : 4 500€ TTC Diagnostic de Performance Énergétique : Vierge Ce local offre un espace unique qui se prête parfaitement à la création d'un bar ambiance/dansant, de bureaux, d’un restaurant à thème, d’une activité libérale, d’une activité d’enseignement, d’un musée d’exposition, et encore pleins d’autres possibilités ! L'espace est disponible dès maintenant pour la location. Dépôt de garantie 5 000 €. Honoraires de 4 500 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marb/212/485zc/documents_agence_marb_1_.pdf. Ref#LP085-MARB