Local commercial - Appartement T2 de 30.65 m2

EG AGENCY vous présente à la vente, INVESTISSEMENT LOCATIF GÉRÉ EN S.A.S sous BAIL COMMERCIAL , résidence de tourisme. Sur le secteur de SAINT-CHARLES (13001/13003), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : Investissement en résidence de tourisme avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par la SAS. Cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur est composé de : D'une entrée s'ouvrant sur une salle de séjour avec coin cuisine, d' une chambre et une salle de bain-wc. Le loyer perçu est de 7 650 € HT Hors / AN. Les charges de copropriété sont déjà déduites du loyer garanti , seul le fond de travaux loi ALUR est a régler par le propriétaire. La rentabilité est de 6.12 % avec la possibilité de récupérer des dividendes si la S.A.S génère des bénéfices. ( en fonction de la quote-part du lot ) Fond de travaux loi ALUR : 38.64 / trimestre La Taxe foncière est de : 766 euros / an. Pour plus d'informations, contactez nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 Contact@egagency.fr Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/. Ref#VP083-EGAGENCY