Local commercial + Appartement : 200m2 à vendre

Votre agence ERA Immobilier Etampes vous présente à vendre un ensemble immobilier comprenant un local commercial à exploiter en restaurant ainsi qu'un bel appartement de type F4 spacieux d'une superficie totale de 200m² . Idéalement situé au coeur du charmant village de Pussay, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce local offre un emplacement idéal. Positionné stratégiquement à l'angle d'une rue animée, il présente un attrait particulier. Après sa rénovation, ce bien offre un espace commercial libre à exploiter. Ce restaurant dispose d'une entrée indépendante menant à un garage avec grenier, donnant sur un agréable jardin d'été. Un accès direct depuis ce jardin mène à la partie habitable du local. L'appartement attenant, de type F4, propose un généreux salon/séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et trois chambres spacieuses. Les combles sont aménageables, et un accès direct au jardin est également disponible. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes désireuses de se lancer dans le secteur de la restauration dans le Sud de l'Essonne. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agent ERA immobilier Loïc KOULAMI au 06.10.26.44.78. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://WWW Immobilier-etampes-era.fr Loic KOULAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887812741 - .