Local commercial à vendre à AGDE - Zone des Septs Fonts

Découvrez ce local commercial d'une superficie de 100 m², idéalement situé à l'entrée du rond-point dans la dynamique Zone des Septs Fonts à AGDE. Proposé au prix attractif de 1 500 000 euros, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. Avec un terrain de 1944 m², vous bénéficierez d'un espace généreux pour développer votre activité. Ce local est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose de 2 garages et de 50 places de parking, garantissant un accès facile pour vos clients et employés. La sécurité est également au rendez-vous avec un système d'alarme et un portail électrique. Localisé à proximité des écoles et des arrêts de bus, et à 10 minutes de la gare, cet emplacement est parfait pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien immobilier de qualité, soutenu par l'expertise de l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Quentin SQUARATTI 07.66.95.39.36 RSAC : 992 949 271