Local commercial à usage de boulangerie

Local commercial actuellement à usage de boulangerie pâtisserie avec possibilité d'acquisition du matériel nécessaire à l'activité. Changement d'activité possible. Ce local commercial d'une surface d'environ 380m² est composé d'un RDC d'environ 200m² de plain-pied avec accès PMR, comprenant une surface de vente, avec comptoir, coin repas, fournil et laboratoire, un sous-sol d'environ 180m² à usage de réserve, une cour extérieur et des stationnement sur le devant. Le loyer est de 1000€/mois, provision pour charges mensuelles : 102€ (taxe foncière et ordures ménagères), dépôt de garantie 2000€, honoraires RIMBAUD IMMO : 1800€/TTC à la charge du Preneur. Dépôt de garantie 2 000 €. Honoraires de 1 800 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf. Ref#275-RIMBAUDIMMO