LOCAL COMMERCIAL A SOUAL

Situation : Echangeur future autoroute Situé au cœur d'une zone activité dynamique, ce local commercial spacieux de 600 mètres carrés offre un espace polyvalent entièrement clôturé, assurant la sécurité et la confidentialité nécessaires à toute activité professionnelle. L'accès au site est facilité par la présence de places de parking dédiées à la clientèle en façade, garantissant ainsi une grande commodité pour les visiteurs. En outre, 10 places de parking réservées au personnel à l'arrière du bâtiment permettent une gestion aisée des effectifs. La fonctionnalité de ce local est renforcée par l'équipement de la moitié du bâtiment en plancher chauffant et gainable. Ce lieu bénéficie d'une destination polyvalente, adaptée à tout usage commercial. Sa situation géographique privilégiée offre une excellente exposition, avec une visibilité notable depuis la future autoroute, attirant ainsi une clientèle diversifiée. La proximité immédiate de grandes enseignes telles que Super U et Brico Dépôt renforce l'attrait commercial de l'emplacement. De plus, la future connexion à l'autoroute A69 reliant Castres à Toulouse confère un avantage stratégique indéniable, favorisant l'accessibilité et la visibilité pour les clients potentiels. En résumé, ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique, bénéficiant d'une grande visibilité, d'une accessibilité aisée et d'un potentiel commercial élevé grâce à son environnement dynamique et à ses équipements modernes. Contactez nous sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite. Aurélie Fabre n° RSAC 894904234 EI Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.brusson-immobilier.com/honoraires. Ref#VP152-COMPANY37023ZYS