Local commercial à louer en centre ville

Rue de la 1 Armée, rare à la location, local d'angle avec un grand linéaire vitrine, surface 326 m², réserve en sous sol 42 m², loyer a régler par trimestre et d'avance 20 000 € HT, charges 1800 € HT, taxe foncière à la charge du locataire, disponibilité 1 octobre 2023, activité à definir, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires. Provision sur charges 600 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LP64803-IMMOVAL