Local commercial à louer

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce local à louer en bail commercial '3/6/9'. Il offre un emplacement leader : à l'angle de l'avenue de Camargue et de l'avenue du Palais de la Mer : les deux axes principaux de la Rive Gauche du Grau-du-Roi (30240). 2 lots pouvant être réunis pour une surface rare de 67m² et la possibilité d'aménager environ 20m² de terrasse. Emplacement idéal pour installer votre activité avec une parfaite visibilité sur le quartier. Secteur dynamique : tous les commerces voisins sont ouverts à l'année. Stationnement facile et gratuit en toute saison. Rénovation récente de l'installation électrique et climatisation réversible neuve. Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Disponible au 01/05/2024. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/migliaccio/256/O84rJ/bareme_honoraires_transac_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé immobilier sur : https://www.lacle-immobilier.fr/ref/LP067. Ref#LP067-MIGLIACCIO