Local commercial à l'esprit loft new-yorkais

Dans une ancienne imprimerie, ce local commercial de 124,01 m2 Carrez et 131,58 m2 au sol, est situé en sous-sol de ce bâtiment industriel emblématique de 1910. On y accède en toute confidentialité par un escalier en bois depuis la cour ou par un monte charge réhabilité où circulaient autrefois les bobines de papier. Un dégagement en briques blanches conduit vers l'entrée du local qui se déploie sur un seul et même espace avec des fenêtres oscillo battantes en partie haute donnant sur la rue et sur la cour. Le béton ciré, les murs et poutres métalliques blanches ainsi que les volumes généreux avec 4 m de hauteur sous plafond font de cet espace un lieu modulable au potentiel d'aménagement unique. Un wc complète ce bien. Métro : Strasbourg St Denis, Bonne Nouvelle Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 99 lots Charges annuelles : 2520 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.