Local commercial

Local commercial à Marmande, en rez-de-chaussée d'un immeuble R+2. Situé sur une artère commerçante du centre ville. Devanture avec deux vitrines face à la rue. Tout est transformable, la boutique d'accueil clientèle représente 70M² aujourd'hui, la réserve est spacieuse, avec pièces de rangement, évier, bureaux, WC et une salle de douche. Egalement une cour extérieure abritée de 8M². Un rafraichissement personnalisé est à envisager, l'environnement est dynamique, des places de stationnements et parkings sont à proximité. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. 06.23.43.70.36. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/178/O5g0D/city_bordeaux_honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP071-CITYCERGY