Local Commercial

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 mètres carrés disponible à la location. Pour activité commercial, showroom, bureaux, activité commercial ou de service. En zone industrielle, accessible facile via la D6, accès poids lourds Parking extérieur emplacement libre environ 60 places. Local en rez-de-chaussée, vitrine 15 mètre, totem de visibilité possible. PMR et ERP, Trois entrées possibles Loyer annuel : 72 000 € HT /an Loyer mensuel : 6 000 € HT /mois Loyer annuel au m² : 189.00 € HT /m² /an Charges annuelles : 2 660 € HT /an Charges mensuelles : 222 € HT /mois Modalités charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 3 230 € /an Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 10 800 € HT soit 12 960 TTC Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice ILC Echéance de Loyer : trimestrielle Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois) Fiscalité : soumis à TVA. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 222 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/1230/9Ykam/0251dd6623dc96e6f2f8c759863d6160bfb58f9a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE - Tél. 0760131010 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI.... Ref#CS13116-REDGROUPE