Local commercial

À proximité de Denfert Rochereau et du métro saint Jacques, nous vous proposons un local attractif à la location. Ce local nu de 45m2 est situé en rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité facile. Doté de 2 accès, dont 1 spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite, ce local a précédemment abrité une activité de chirurgien dentiste prospère pendant plus de 50 ans. Vous y trouverez donc des installations spécifiques au dentiste, telles que des systèmes d'air et d'eau. Lumineux et fonctionnel, ce local comprend une entrée, des WC indépendants et une salle d'attente avec deux accès menant aux deux pièces de travail spacieuses (18,40 et 10,25m2). L'une des pièces est particulièrement généreuse, avec un espace vitré comprenant une kitchenette. De plus, une pièce annexe est également disponible, offrant la possibilité de créer une cabine pour la radiologie panoramique. Le local est disponible immédiatement, vous permettant d'installer votre activité sans délai. Ce local est idéal, Il conviendrait également à deux praticiens exerçant des activités indépendantes. Les professions libérales sont autorisées dans ce cadre. Informations complémentaires sur le local : Immeuble ancien avec du charme Contrôle d'accès pour assurer la sécurité Fibre optique pour une connectivité haut débit Bureaux cloisonnés pour une organisation optimale Hauteur sous plafond offrant une ambiance agréable Revêtement en carrelage pour un entretien facile Câblage informatique et téléphonique déjà en place Eau chaude et chauffage électrique individuel pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce local professionnel idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au 06 70 67 56 57 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires de 3 380 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.deferla.com/honoraires. Ref#LP295-DEFERLA