LOCAL COMMERCIAL

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 Dans une Zone D'Activité Commerciale tous commerces très dynamique, à louer un local commercial de 1250M2 répartis en RDC de 999M2 de surface de vente, 177M2 de réserves et un R+1 de 74M2 pour les bureaux et le social. Emplacement de choix, très bon état, Vitrine 21ML, devanture de 45M. Bail commercial Loyers annuels 112 500€ HT, échéance trimestrielle à échoir Charges annuelles 15 000€ taxe foncière comprise, régularisation en fin d'année 3 mois de dépôt de garantie Indice de révision ILC, révision annuelle Acte authentique par avocat du bailleur Frais d'agence 22 500€ HT charge preneur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 250 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 28 125 €. Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON - Tél. 0745527881 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP15924-BROKERS