Local commercial 90m² + 80m cour privative

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local commercial de 90m² + 80m² de cour privative à SENS. Situé sur une rue passante, vous disposez de 6m de vitrine linéaire environ. Commerces à proximités: Salon coiffure, boutique pour enfants, restaurant portugais, assurances, boulangerie, salon toilettage, salon bien-être, press, banques, supermarché, auto école, boucherie, centre hospitalier etc Activités idéales: Salon de thé, boutique téléphones/ impressions, sandwicherie grosse cuisson ou autres. Activités interdites: Fast food, activité avec nuisance sonore. Caractéristiques: - Climatisation - Petite extraction - WC PMR - Cour à l'arrière au calme - Parking à proximité Conditions financières: - Loyer HTHC: 970€ / mois, soit 11 640€ / ans - Pas de charges - Taxe foncière: 4000€ / an - Rédaction de bail: 1500€ HT - Honoraires d'accompagnement: 2 328€ HT Merci de m'écrire un mail sur vu.lam@reseau-brokers.com en m'indiquant votre nom, prénom (et votre actuel société s'il existe) et votre projet. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 328 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP14246-BROKERS