Local commercial 896 m²

RÉSEAU BROKERS®, cabinet spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente cette cellule commerciale de 896 m² situé en entrée de zone commerciale et d'activités d'Abbeville, sur un axe passant. Surface totale environ 896 m² en sein d'un ensemble immobilier commercial exploité en partie par une enseigne nationale (vous bénéficiez des flux commerciaux existants) Double entrée et deux zones de stationnement (avant et arrière du bâtiment) Façade 15m Les conditions locatives : - Loyer annuel : 44 796 € Hors Taxes et Hors Charges - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - TF + TEOM : 4 766 € - Charges à prévoir : entretien toiture, entretien espaces verts - Honoraires de négociation charge preneur : 10% HT de la période triennale HT HC Je vous accompagne pour une installation réussie et sécurisée. Sébastien GRIFFON | RÉSEAU BROKERS® Partenaire immobilier d'entreprise depuis 2012 Dépôt de garantie 11 199 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00273 RCP W3329517PNPI. Ref#LP9282-BROKERS