LOCAL COMMERCIAL 750 m² DIVISIBLE ? SAINT-LOUIS (Bel Air)

Emplacement stratégique à Bel Air ? Saint-Louis, ce local commercial de 750 m², divisible selon vos besoins, est situé sur un terrain de 1 296 m² entièrement clôturé, avec double accès : - Entrée principale sur une avenue très fréquentée, avec plusieurs places de parking clients. - Entrée arrière donnant sur un terrain nu comprenant, des zones de stockage extérieures, places de stationnement supplémentaires Ce bien est parfaitement adapté pour une activité nécessitant visibilité, accès facile, et espace de stockage. Les + du bien : - Surface exploitable de 750 m² (divisible) - Terrain de 1 296 m² - Double accès (avant / arrière) - Nombreux parkings - Zones de stockage en extérieur - Clôture sécurisée Loyer mensuel charges comprises : 18 000 euros Dépôt de garantie : 18 000 euros Honoraires à la charge du locataire : 20 000 euros TTC (incluant visite, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée) Pour tout renseignement, contactez SUNKAZ au 0262 490 490