LOCAL COMMERCIAL 477m2 DIVISIBLE

BRADLEY IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose en RETAIL PARK un programme immobilier commercial neuf. Actuellement plus que 2 cellules disponibles ! Très bel emplacement situé à CUCQ et à proximité du TOUQUET et de STELLA PLAGE. Flux véhicules jour 14.000 passages dans les 2 sens de circulation. Environnement commercial : Intermarché, Station service, Gamm Vert, Prise Direct' (producteurs), Poissonnerie, Coiffeur, Pressing, Lavomatique, Optique, Laboratoire... Conditions juridiques : Bail d'une durée de 10 ans dont 6 ans ferme. (frais 1.000€ HT) Loyer : 160 euros HT/m2/an. (Paiement trimestriel) DG : 3 mois de loyer Charges : Environ 9 € HT / m² /an hors impôts. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Disponibilités : - 242,63 m2 - 235 m2 Conditions techniques : Etat de livraison du local : Locaux livrés clos couverts, bruts de béton, fluide en attente Travaux d’aménagement : A charge de l’exploitant, Pour plus d'informations contactez Delphine LEGLISE au 06 81 81 65 33. Bradley Immobilier d'Entreprise - Amiens 03 62 02 03 03. Consultez nos offres ! www.bradley-immobilier.fr. Ref#LP182-BRADLEY