LOCAL COMMERCIAL 397M2 AVEC EXTRACTION

ROISSY EN FRANCE A VENDRE LOCAL COMMERCIAL sur un emplacement stratégique au cœur des pôles d’attractivité. Local en rez-de-jardin dans une résidence de tourisme 4 étoiles (remplissage affaires et loisirs) avec un espace accueil/café, 8 salles de réunion et une salle de fitness. Murs en VEFA, livraison septembre 2023. CONDITIONS TECHNIQUES : Établissement recevant du public de 5ème catégorie de type M (=magasin). Rez-de-Jardin Vendu Brut Hors d'air Fourreaux en attente (électricité, FT) Local éligible au gaz de ville Conduit de fumée en toiture 10 places de parkings non boxables en sous-sol ACCESSIBILITE en voitures : Aéroport Paris Charles de Gaulle 10 minutes Parc des Expositions Paris Nord 7 minutes Aéroville 5 minutes Le Bourget 1é minutes CONDITIONS FINANCIERES : PRIX DE VENTE DE 1 347 600 € TTC stationnement inclus. Les frais d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808229413. Ref#VP15150-BROKERS