Local commercial, 153,31 m² à ERSTEIN

ERSTEIN - 67150 Local professionnel, au centre-ville d'ERSTEIN, de 153,31 m² au total avec vitrine. Au rez-de-chaussée d'une copropriété se trouve un local rénové en 2015 et accessible PMR. Il est équipé d'un sas d'entrée, d'un espace central cloisonné, d'une grande pièce principale, d'une cuisine, de 2 sanitaires et de la climatisation, (les pièces sont modulables, possibilité d'open-space). Au sous-sol un local de stockage de 22,64 m² avec accès direct au local du rez-de-chaussée ainsi que 2 garages de 65 m² au total. Ce bien comprend également 3 places de parking extérieur. DPE : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVEDIA IMMOBILIER au 03 88 64 43 43 ou par mail annonces@alvedia.immo Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € Pas de TVA. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VP072-ALVEDIA