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Local Artisanal 620m²

Réf. cedda8c8 | Publiée le 05/03/2025 par Laravoire Immobilier - Laravoire Immobilier | Mise à jour le 07/11/2025 | Visiteurs : 02
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  • Prix
    400 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Rhône-Alpes, Loire
  • Ville / Code postal
    Rochetaillée - 42100
  • Surface
    620 m²
  • Nombre de pièces
    Non précisé

Secteur Montplaisir. Local artisanal situé dans un village artisanal dynamique de Saint-Étienne. Idéal pour TPE/PME, entreprise technique ou investisseur souhaitant sécuriser un actif bien placé à fort potentiel. Local de 620m² disponible avec 520m² d'atelier dont 150m² avec une hauteur de 6m et 370m² avec une hauteur de 2.5m. Mezzanine Bureaux de 100m² avec clim réversible. Réfectoire Porte sectionnelle 3.5mx4.5m. 5 places de parking privatives. Accès véhicules jusqu'à 22T. Disponibilité septembre 2025. Points forts : Local immédiatement fonctionnel Bureaux équipés, espace de pause Village artisanal établi Rentabilité potentielle pour investisseur (> 9% brut selon loyer) Proximité avec zones économiques de Saint-Étienne

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