LOCAL ACTIVITE NEUF AVEC CLIMATISATION

Vous êtes une entreprise avec 3 ans d'ancienneté ? Vous souhaitez à vous agrandir et recherchez un local activité (500m² ou 1000m² ou plus) dans le ZAC de Courtaboeuf (Paris Saclay) avec accès direct sur les autoroutes N118, A10, N104? Idéalement NEUF avec des prestations de qualités (climatisation et carrelage pour les bureaux) ? Pour le confort de vos équipes, vous aimeriez qu'ils puissent déjeuner à pied ? Ne cherchez plus! J'ai THE local qu'il vous faut Deux lots activités (515,17 et 518m²) dont il est possible de louer l'ensemble (1033,17m²): Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Mercure Puissance électrique : Tarif Jaune 48,00 KWA Parking(s) : 5 Places par cellules Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Autre élément : Climatisation réversible Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LEDS Sol bureaux : Carrelage HAUTEUR SOUS PLAFOND : 2,50 M RT 2012 Conditions financières: - Loyer HTHC: 59 244€ / an - Charges HT: 2 445€ / an - Taxe foncière: 4636€ /an Partagez-moi votre projet et vos coordonnées sur vu.lam@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 204 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 811 €. Honoraires de 8 880 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP12273-BROKERS