Local activité entrepôt 1562m² divisible

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans un environnement arboré, au cœur du Parc d’activité Paris Nord 2 à VILLEPINTE, plusieurs locaux à usage activité. Accès transports: • Route : A1, A104 • Transports en commun: RER D (Villepinte) Surfaces à usage d’activité en RDC (total) • Hauteur sous plafond : 5 m • Chauffage : aérothermes gaz • Sanitaires en RDC aux normes PMR • 4 portes sectionnelles • Double accès (avant, arrière) • Surfaces divisibles et fonctionnelles Lots disponibles: • Lot 1: 453m² / 7 parkings • Lot 2: 549m² / 9 Parkings • Lot 3: 570m² / 9 Parkings Charges et fiscalité • Charges : 38,70 € HT/m²/an (base 2020, fluides compris) • Taxe foncière : 25,54 € HT/m²/an (base 2020) • Taxe bureaux : 5,72 € HT/m²/an (base 2020) • Taxe parking : 45,90 € HT/u/an (base 2019) • Capex : 4,60 € HT/m²/an (base 2021) Partagez-moi votre projet / besoin sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou en SMS au 07 70 01 12 62. Provision sur charges 1 461 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5 436 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP7228-BROKERS