Local activité en bon état

Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® Desserte • Route : A13/A12/N12 • Transports en commun : bus 463/475 depuis la gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines • Gare RER/SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines et gare SNCF de la Verrière Descriptif du site Dans la ZAC de la Clef Saint Pierre regroupant pas moins de 194 entreprises, un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments récents à usage d’activité avec bureaux. Descriptif technique • Hauteur libre : 8 m • Chauffage / Climatisation : - Activité : aérothermes gaz - Bureaux : convecteurs électriques • Moyens de secours : RIA • Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques (4,5 x 4 m) • Charge au sol : 3 T/m² • Sécurisation : site clos avec portail automatique • Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA. Selon la demande possibilité de tarif jaune. Charges et fiscalité • Charges : 24,81 € HT/m²/an (base 2020) • Taxe foncière : 9,21 € HT/m²/an (base 2020) • Taxe bureaux : 10,66 € HT/m² de bureaux/an (base 2020) • Taxe stationnement : 2,58 € HT/m² de stationnement/an (base 2020) Soit environ 115 700€ hors TVA par an environ Partagez-moi votre recherche avec vos coordonnées complètes sur vu.lam(at)reseau-brokers.com ou en SMS sur 0770011262. J'ai d'autres surfaces (382, 474, 1135 etc ). N'hésitez pas à me consulter. Provision sur charges 1 906 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 11 755 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0756901332 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP10087-BROKERS