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INVESTISSEMENT - Local d'activité de 870m² - Bail en cours

Réf. 8e98a1ab | Publiée le 18/03/2025 par Agence des forges Vallet - Agence des forges | Mise à jour le 06/11/2025 | Visiteurs : 01
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  • Prix
    349 000.00 €
  • Pays / Région
    France, Pays de la Loire, Maine-et-Loire
  • Ville / Code postal
    Cholet - 49280
  • Surface
    870 m²
  • Nombre de pièces
    Non précisé

Pour INVESTISSEURS uniquement, Situé sur la commune de Saint Christophe du Bois, Local d'activité avec locataire en place, d'une superficie d'environ 870m² implanté sur un terrain de 1453 m², offrant : - Show Room / surface de vente de 49m² - Atelier d'env. 800m² - Bureau et secrétariat - Sanitaires Le tout comprenant des places de parking Accessibilité PMR - ERP - Bon état. Bail en cours : Bail commercial 3/6/9 Loyer appliqué : 23.040 euros HT annuel (soit 1920 euros HT mensuel) Loyer soumis à TVA Taxe foncière : 3 537 euros (récupérable) (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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