Immobilier Professionnel à vendre Rousies

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** ** Local commercial de 95m² avec appartement de 50m² sue axe passant avec parking et arrêt de bus ** ROUSIES - Avenue de Ferrière ** Au rez-de-chausséeLocal de 95m² équipé pour boucherie (vitrine, comptoir, bio, balance, chambre froide, salle à carcasse, ...). Mais aménageable pour toute autre activité. ** À l'étageAppartement de 50m² (accessible uniquement depuis le local) pouvant être transformé en bureaux. ** Vitrine avec ouverture automatique motorisée. Gaz relié pour éléments de cuisson. ** Parking en rue très passante, arrêt de bus à proximité. ** Taxe foncière : environ 1800€ ** DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr À VOS VISITES ! ----------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 676) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX - Tél. 0612083257 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335. Ref#676-NIDEAL