Immobilier Professionnel à vendre Marseille

Local professionnel en plein coeur du 3ème arrondissement à Marseille Découvrez ce local professionnel de 131 m² offrant un espace de travail flexible et un accès aisé pour vos clients et employés. Le local se compose d'un grand atelier de 107,61 m², idéal pour une multitude d'activités professionnelles. Avec son entrée de 2,39 m², il offre une transition accueillante entre l'extérieur et votre espace de travail. Vous profiterez d'une salle de repos de 10,77 m², où chacun pourra se détendre et se ressourcer équipée de son cuisine. Enfin, la salle d'eau de 8,03 m² et le local technique de 2,53 m² complètent l'ensemble, en fournissant toutes les commodités nécessaires à une journée de travail productive. Ce local bénéficie de fenêtres en aluminium à double vitrage Bien soumis au statut de la copropriété. Les charges mensuelles de 194€ /mois. Parking commun. Informations Pratiques : Local professionnel libre de toute occupation, prêt à accueillir votre activité.Non soumis au DPE.Honoraires à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 5% maximum, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Présenté par Thomas CAPELLI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 532 595 279). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Thomas Capelli - Tél. 0687087899 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532595279 RCP MMA. Ref#VP084-TOCTOCFR