Immobilier Professionnel à vendre Houilles

Spécial Investisseur ou Professionnels de santé. En plein centre-ville de Houilles, idéalement situé à 550 mètres à pied de la gare et à proximité d'un parking. Au rez-de-chaussée d'une copropriété, local professionnel de 186m² composé d'espaces communs et d'espaces à usage privatif. Espaces communs pour 60.91m² : une entrée avec secrétariat, 3 espaces de salles d'attentes et 2 WC. Espaces privatifs pour 120.85m²: Actuellement 5 professionnels de santé sont installés dans le cabinet, leur locaux à usage privatif possèdent tous un point d'eau et se décomposent comme suit: - un bureau de 14.51m² - un bureau de 19.47m² - un bureau de 19.51m² - un bureau avec salle d'examen de 31.32m² - un bureau avec salle d'examen et secrétariat personnel de 35.99m² Le cabinet est actuellement entièrement occupé et le loyer annuel global est de 45 900€, possibilité de faire évoluer les revenus locatifs. Des locaux peuvent être disponibles si vous souhaitez acquérir et vous installer en même temps. N'hésitez pas à me contacter au 06 63 66 84 18 pour tout complément d'informations. Une visite virtuelle est à votre disposition si vous le souhaitez. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PREMIERAPPART : Alexandra LE ROUX - Tél. 0663668418 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 917 990. Ref#VP092-PREMIERAPPART