Immobilier Professionnel à vendre Andrézieux-Bouthéon

Magnifique Bâtiment Industriel sur Andrézieux-Bouthéon. Idéalement situé au cœur du bassin économique d'Andrézieux-Bouthéon, à proximité des transports en communs et axe prioritaires autoroutiers. La société 2i Transactions vous propose ce magnifique local industriel d'une surface totale de 2774 m². Nous avons également un magnifique terrain d'une surface de 10 414 m² environ avec une réserve foncière constructible de 3 000 m² ( permis déposé et purgé). Belle hauteur sous plafond de 7 m au plus et 9 m au plus haut. Possibilité dé découpe. Toiture bac acier et shed acier. Dalle béton 2,5 tonnes au m² Activité industrielle, artisanale et stockage autorisées. Accès poids lourds, 3 portails sectionnelles. Terrain goudronné en enrobé lourd. Produit rare sur la région. Prix de vente : 3 620 000 euros HT. Prix net vendeur : 3 500 000 euros HT. Frais d'agence charge vendeur : 120 000 euros HT. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Mounier Jean-Laurent : 06-61-45-46-80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller 2I Transactions : Jean-Laurent MOUNIER - Tél. 06-61-45-46-80 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VP167-AVENIR42