Immobilier Professionnel à louer Paris

Ce bien vous est présenté par Juliette PAUL, consultante au sein du cabinet RESEAU BROKERS ®️. Espace calme et totalement indépendant en duplex de 306 m2 (213 m2 au R+1 + 93 m2 eu R+2), entièrement rénové par architecte d'intérieur à l'automne 2021 et loué en prestations de services pour une durée de 12 mois renouvelables par tranche de 3 ou 6 mois. Dispo au 15/11/22. Bureaux au R+1 et R+2 avec ascenseur, donnant sur 3 grandes cours au calme absolu, avec accès direct entre les 2 niveaux par escalier intérieur type industriel avec mur végétal. 3 entrées avec accès par badge (serrure électronique). Possibilité de location des 2 plateaux de manière indépendante. Grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Au R+1 (35 postes) l'espace se découpe de la façon suivante: • Une entrée avec espace d'accueil clients avec mur végétal, 2 grands canapés, fauteuils et poufs assortis, table basse, machine à café Jura professionnelle, fontaine à eau haut de gamme • Une autre entrée indépendante pour les collaborateurs avec casiers individuels à code • Entre 20 et 35 postes de travail selon configuration souhaitée, répartis dans 9 bureaux accueillant chacun entre 2 et 5 P • De grandes fenêtres repeintes et aménagées avec stores blancs neufs • Une cuisine indépendante, neuve, entièrement meublée (meubles hauts et bas, évier inox) et équipée (grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) • Un coin repas avec table bar et chaises hautes pour 4 personnes • Des toilettes indépendantes femmes et hommes entièrement rénovées et restructurées • Un local technique fermant à clés avec baie neuve et deux réseaux Wifi Au R+2 (16 postes) l'espace se découpe de la façon suivante: • Une entrée indépendante avec casiers individuels à code • Entre 10 et 16 postes de travail selon configuration souhaitée, répartis dans 4 bureaux accueillant chacun entre 2 et 6 P • Possibilité de salle de réunion 6P avec visio • Une cuisine indépendante, neuve, entièrement meublée et équipée • Toilettes avec lave mains Domiciliation légale possible. Proximité Ligne de métro 8,7,9,3, RER A. Locaux non climatisés mais traversants et exposition directe au soleil limitée. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 49 69 95 28. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Juliette PAUL - Tél. 0749699528 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP16161-BROKERS