Immobilier Professionnel à louer Marseille

LOCATION DE LOCAL COMMERCIAL/PARKING PRIVÉ SÉCURISÉ À LA VILLETTE En exclusivité. Location de local commercial/parking privé sécurisé dans le quartier de la Villette à proximité de la gare Saint Charles, des axes autoroutiers, des commerces du Bd de Strasbourg, de l'hôpital Européen. Avec une belle hauteur sous-plafond mansardé et une surface exploitable d'environ 120m2, ce local bénéficie d'une entrée sécurisée avec rideau métallique électrique, un grand espace pour stockage/parking; un bureau avec salle d'eau ! Stationnemlent privé devant la porte. À VOIR ! Ce local conviendrait parfaitement à des ambulances, des locations de véhicules, des ateliers d'art ou de création, des associations, des laboratoires, des sociétés d'import-export : comme entrepôt avec bureaux et espace de stockage/parking ! À VOIR ! Activités non autorisées: tout métier de restauration, de bouche, d'alimentation de nuit et de nuisances sonores ! Loyer : 1.200€/mois + Charges : 50€/mois + Taxe Foncière : 70€/mois, soit 1.320€/mois. Caution : 2 mois, soit 2.400€ - Pas de Porte : 4.500€ Sérieux dossiers exigés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Cristiano LOPEZ - Tél. 0606947342 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 231 720 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#LP096-TEAMFI