Immobilier Professionnel à louer Bordeaux

RESEAU BROKERS vous propose à : BORDEAUX (33600), au cœur du quartier SAINT-PAUL RARE sur le secteur, un local commercial de 357m² dont 267m² en RDC + 90m² en R-1 en caves voutées. Ce local vous est présenté avec pierres apparentes, un puit de lumière grâce à sa superbe verrière de 80m², une devanture vitrée et boisée style échoppe. Toutes activités sauf nuisance. Loyer : 6 350€ HT/HC/mois (loyer non assujetti à la TVA) Droit d'entrée : 50 000€ Paiement trimestriel à échoir Bail : 3/6/9 ans Charges : 18 000€ HT/an Taxe foncière : 2 572€ en 2021 Honoraires de 27 860€ HT à la charge du preneur. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec Sari-Bert - Tél. 0698406399 Référence annonce : LP10562-BROKERS Dépôt de garantie 19 050 €. Honoraires de 27 860 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alec SARI BERT - Tél. 0698406399 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#LP10562-BROKERS